Huurwoning huren: niet meer beschikbaar Okapistraat in Almere

Nieuw te huur: Een zeer goed onderhouden tussenwoning (142m2) met 4 slaapkamers, energielabel A en 16 zonnepanelen. Dit gelegen in de populaire Faunabuurt in Almere!

Kenmerken
- Gestoffeerd, raambekleding en op maat gemaakte insectenhorren, voor de kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping, zo ook voor het Velux kantel raam zolder, en de schuifpui is voorzien van een insecten hor
- Nieuwe laminaat bovenste etages vloer 2020
- Tussenwoning, herenhuis bouwjaar 1994
- Volledig geïsoleerd
- Nieuwe CV ketel in 2021, krachtige ketel, geen koude douche als er meer warme kranen open staan!
- Nieuwe centrale afzuiging in 2021 met vocht detectie
- 4 slaapkamers, moderne badkamer
- Uitgebouwde achterzolder in 2014, over de gehele breedte
- Schuifpui met toegang tot de achtertuin incl. hordeur
- Parkeergelegenheid voor de deur
- 16 zonnepanelen (glasglas geplaatst in juli 2021), energielabel A

Condities
- Beschikbaar per direct
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- Waarborgsom 2x de maand huur
- VBO (financiële) screening van toepassing
- Huisdieren in overleg
- Roken in de woning niet toegestaan
- Gunning voorbehoud eigenaar

Locatie
Van de eigenaren over de buren, zeer vriendelijk (gezinnen) en behulpzaam. De Faunabuurt kenmerkt zich als een rustige buurt en heeft o.a. een supermarkt, bushalte, lagere openbare school en een buitenschoolse opvang. Daarnaast twee dokterspraktijken en een apotheek. Daarnaast is in de omgeving o.a. een sportschool, treinstation Almere Centrum, manege 'Almeers Hippisch Centrum', bowling centrum, indoor speeltuin Fun Zone en populair restaurant 'Festijn Culinair'.

De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A6, A27 en grote steden met openbaar vervoer:
- Lelystad 26 minuten met de auto, 35 minuten met het openbaar vervoer
- Amsterdam 31 minuten met de auto, 47 minuten met het openbaar vervoer
- Hilversum 30 minuten met de auto, 47 minuten met het openbaar vervoer
- Utrecht 38 minuten met de auto, 1 uur en 5 minuten met het openbaar vervoer
- Amersfoort 37 minuten met de auto, 1 uur en 5 minuten met het openbaar vervoer
- Almere-Stad 13 minuten met de auto, 18 minuten met het openbaar vervoer

Lay-out

Begane grond
- Entree, hal met toilet, meterkast (aansluiting glasvezel) toegang tot living en trap naar de eerste verdieping
- De ruime living heeft een prettige zithoek, trapkast, schuifpui uit 2018 met toegang tot de goed onderhouden en zonnige achtertuin
- Open keuken met Combi magnetronoven, koel/vries combinatie, gemotoriseerde afzuigkap met afvoer door voorgevel, extra dik stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kast- en werkruimte
- Keuken is ruim genoeg om ook als 6-persoons eetkamer te gebruiken.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
- Geheel voorzien van nieuw laminaat zonder drempels (2020)
- Moderne badkamer met opgehangen meubels, dubbele wastafel, hangtoilet, design radiator, betegeld tot aan het plafond. Afstandsbediening voor centrale afzuiging, maar ook sensor voor automatisch hoge stand bij vochtdetectie.
- Drie slaapkamers, waarvan de master > 21m2 met verhuis raam

Zolder
- Toegang via vaste trap
- Voorzien van nieuw laminaat zonder drempels (2020)
- Voorzolder voorzien van wasmachine en droger aansluiting.
- Wastafel met meubel
- Aan voorkant van het huis veel licht inval op zolder door groot Velux kantelraam.
- Achterzolder is flink uitgebouwd in 2014, tot achtergevel en over hele breedte. Hierdoor is de zolder nu maar liefst 20m2 groot, met verwarming en 2 kiep-kantelramen.

Vliering
- Te bereiken met Vlizo trap, en is verlicht
- Over de hele breedte van het huis (5,5 m breed, ruim 110 cm hoog, 160 cm diep)
- Ideale extra bergruimte

Tuin
- Gelegen op het oosten, zon in de ochtend tot halverwege de middag
- In 2020 opgehoogd en betegeld met mooie lichte tegels van 60*60cm
- Met afstandsbediening bedienbare zonneluifel over volle breedte
- Houten schuur met elektra
- Overkapping met licht doorlatende kanaalplaten, moderne regenton met slimme overloop
- Brede poort (achterom) naar pad.
- Nieuw aangelegde vijver min. 130 cm diep, smalle borders voor planten, stukje kunstgras (2022)
- Prachtige Japanse Esdoorn. Deze boom gaat van groen, naar geel naar rood.

Kortom, een zeer Ruime en Energie Zuinige eengezinswoning welke fantastisch is onderhouden. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is instap klaar!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, specialist in woning verhuur in Almere & Randstad. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.